在现在的上海，二手房的买卖在市场上是非常多见的，很多人在进行二手房买卖的时候，对于上海二手房买卖税费是比较关心，如果想要买卖房子的话，所有需要缴纳的税费都是应该按照国家的相关政策来进行缴纳的，所以大家在交纳上海二手房买卖税费的时候，可以先了解一下在税费有哪些？又应该怎么交。
一、上海二手房买卖税费有哪些？
其实不管是在上海还是在其他的城市，在购买二手房都是应该缴纳的税费的，上海二手房买卖税费主要有档费、买卖公证费、交易手续费以及契税，如果购买的二手房是房改房，那么还需要缴纳一定比例的土地收益金，这上面相关的费用都是按照国家的相关规定来规范收取的，不会有其他的费用，如果在上海购买二手房，上面的所有费用都是需要进行缴纳的，否则二手房买卖就不能够顺利的办理完成。
二、上海二手房买卖税费应该怎么交
根据国家的相关规定上已经明确的列明了买卖双方各自应承担的费用标准，从税费规定上面来看个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费这些费用都是由卖家来进行支付才是合理的。但是由于这几个税费在所有的税费中所占的比例较大，所以很多的卖家在进行卖房子的时候，会把总房价提高，这样来减少卖家的经济损失，但是也有的卖家相应的降低房价，搞一刀切，净收房价，所有税费由买方负责，其实这种做法是不合法的，所以在进行缴纳上海二手房买卖税费的时候，一定要按照相关规定来进行合法的交易。
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