有不少的人在买房时应该都会去考虑贷款，办理贷款买房这一方式在之前就是人们的首选，当然现在也是如此，而且现如今贷款也更加红火，不仅在方式上有了增加，办理的程序也有了减少，但有些人依旧是不愿去进行，原因并非他们不喜爱贷款，而是不知道怎样更加划算，那么贷款怎么贷划算？贷款办理流程是什么？
贷款怎么贷划算？
1．等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
2．等额本金还款方式＂：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
建议使用等额本金这样利息就节省了很多。切初期等额本金月供里偿还的利息少房款多。有利于提前还款。
3．其次可以使用公积金冲抵。意思是：贷款购房者可委托住房公积金管理中心在贷款期限内，每年一次直接从其住房公积金账户提取住房公积金，转入借款人的贷款账户内冲抵住房贷款本金余额，用于提前还款，从而减少月还款额。
贷款办理流程是什么？
1．借款人向银行提出贷款书面申请。
2．银行相关人员经调查．审查和审批同意后，在银行开立存款账户或银行卡，并到银行指定的评估公司提取房产评估合同。
3．借款人．抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书．身份证明．婚姻证明．户口簿等有关贷款用途证明到银行签订最高额抵押合同和借款合同并办理抵押合同登记和保险手续。
4．贷款行办妥上述手续后，将款项转入借款人在银行开立的存款账户或银行卡上。
5．借款人在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。
6．贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
以上所描述的内容就是小编对于贷款怎么贷划算？贷款办理流程是什么的完整介绍，想划算的办理贷款，大家就得要了解贷款其中的利息问题，因为利息就是决定着价格因素的，有一些贷款也是无息的，若是对于这类贷款了解足够充足，去使用这些也都是可以的，只不过这类贷款办理手续可能会复杂一些。
买好房，就上星点互联房产信息网
新房、二手房、租房、特价房大平台
最新最全的房源信息发布平台
24x7小时免费咨询
