泰禾大城小院

王伟

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新楼盘2019-5-25 14:00:10
王伟 君安房产梨园店
擅长:5年房产经验熟悉各区域各物业类型新房资讯
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物业公司

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泰禾大城小院
在售 住宅

楼盘别名:长兴岛凤凰镇

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  • 效果图

  • 实景拍摄

  • 规划图

  • 样板间

  • 区位交通

均价28000元/㎡
最低总价:300万/套起 房贷计算器
低密住宅 交通便利 投资养老 
  • 主力户型
    三居(建面99㎡) 三居(建面99㎡) 四居(建面180㎡)
  • 开盘时间
    预计2019年6月
  • 地址
    [崇明]凤凰公路1088弄
  • 开发商
    上海兴闳房地产开发有限公司
  • 预售许可证
    崇明房管(2018)预字0000493号
免责声明:本网站楼盘信息目的在为用户提供参考信息,实际以政府部门登记为准,请谨慎核查。

楼盘基础信息

  • 核心卖点 大城小院位于长兴岛核心区域,是泰禾的院系精工别墅,院系是泰禾集团的高端产品系,大院是在城市核心造豪宅公寓,小院是在城市副中心造城市别墅。
  • 售楼处 上海市崇明区凤凰公路528号
  • 开发商
    上海兴闳房地产开发有限公司
  • 建面
    99-180平米
  • 交房时间
    预计2020年7月30日前交付
  • 销售状态
    在售
  • 产权年限
    70年
  • 建筑面积
    200000平米
  • 建筑类别
    独栋别墅,联排别墅,叠加别墅,小高层
  • 绿化率
    35.00%
  • 物业费
    住宅:3.9元/m2/月,别墅:7.9元/m2/月
  • 车位比
    1:1.2
  • 物业公司
    福州泰禾物业管理有限公司上海分公司
  • 车位数
    3439
  • 规划户数
    2800户
  • 容积率
    住宅:1.5,别墅:1.5
  • 装修状况
    毛坯

主力户型

  • B1户型3室2厅2卫1厨
    约99平米
    305万/套
  • 150㎡户型3室2厅2卫1厨
    约150平米
    466万/套
  • 3室2厅2卫1厨
    约平米
    万/套
  • 3室2厅2卫1厨
    约平米
    万/套

本盘介绍

  • 特色
    低密住宅 交通便利 投资养老 
  • 楼盘简介
    泰禾大城小院坐落于长兴岛的核心位置,为泰禾集团精心打造的“新中式院落别墅”,整体设计贯彻“皇家气派、中式手法、现代演绎”理念。
  • 项目区位
    项目坐落于长兴岛的核心位置,长兴岛做为浦东的后花园,是一个世界级的生态岛,拥有着全上海最大的郊野公园,占地29.8平方公里,相当于21个世纪公园,青草沙水库:国家一级水源保护地供应上海60%饮用水资源,负氧离子含量上海排名第一,原始的绿化林成为了长兴岛天然的空气净化器,使得岛上的pm2.5常年处于30以下,因此长兴岛有“净岛”之称。
  • 小区规划
    项目分为南、北区2个地块,我们项目总占地面积约20万方,总建筑面积约42万方,总户数:2800套。

    【产品主要分为:高层、叠拼、联排和合院,最近主要即将开售泰禾最为经典的院子类产品】

    项目的功能规划上有三大亮点:

    1.采用人车分流设计,车辆进入小区后被分流到地下车库,既能保证人行的安全又可以增加里弄邻里关系,保证更好的街巷感觉。

    2. 整个小区容积率1.5,绿化率35%。背有公园打底,双河曲水环抱,这不仅是难得的兼具城市便利与自然山水于一身的风水宝地,也是目前城市中难得的大体量低密住区;

    3.引入约5500方豪华双会所。北区会所涵盖:高端私宴庭;目前在上海普陀已经入驻了的9米层高的泰禾影院;“泰禾”战略服务体系,覆盖全生命周期服务,尤其是泰禾+的医疗,刚收购了全美疗养第一品牌爱莱恩斯;通过地下通道直达南区会所,涵盖:恒温泳池、健身房和SPA会馆。【顶配的豪华双会所,除了满足业主足不出社区,就能享受高端配套的需求,同时更是通过会所满足了塔尖人群的圈层和社交的需要】
  • 周边配套
    医疗:新建的医院资质二级甲等医院,于2017年12月份开工建设,预计2019年底竣工。设置治疗床位280张,是一家综合性的大医院,师资力量是来自新华附属医院分院。

    学校:紧邻项目的教育用地,已经确定为市区排名前五的黄浦区实验小学的分校;

    商业:项目附近规划的东渡商业广场,5560平方的豪华会所,泰禾+医疗、教育、影院等服务,5000平方的社区自建商业全部自持,均由项目自己招商运营,满足业主一站式的生活需求!
  • 交通出行
    项目距离陆家嘴约30多公里,上海十三五规划重点项目-轨交崇明线,在项目附近设有长兴岛站,将于年底动工,预计2020年通车,通车后过江直达金桥,换乘便捷9号线、6号线,可直达陆家嘴!届时,长兴岛就是金桥的下一站,工作日和周末5+2,工作在市区,平时周末到岛上,轨交崇明线通车后,早出晚归,就更加方便了。
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

本盘图片


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