金地都会C区

朱亚菁

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新楼盘2019-5-25 11:38:42
朱亚菁 链家房产重固店
擅长:学区房、刚需房 沙盘讲解,购房能力分析
4008908365转8308
物业公司

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金地都会C区
在售 住宅

楼盘别名:都会阳光嘉苑

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  • 效果图

  • 实景拍摄

  • 规划图

  • 样板间

  • 区位交通

均价46500元/㎡
最低总价:340万/套起 房贷计算器
低密住宅 花园洋房 投资养老 
  • 主力户型
    三居(建面80㎡) 三居(建面89㎡) 三居(建面117㎡)
  • 开盘时间
    预计2019年下半年加推
  • 地址
    [松江]明兴路29弄
  • 开发商
    上海鑫侃房地产开发有限公司
  • 预售许可证
    松江房管(2019)预字0000027号
免责声明:本网站楼盘信息目的在为用户提供参考信息,实际以政府部门登记为准,请谨慎核查。

楼盘基础信息

  • 核心卖点 金地都会C区是金地褐石进阶产品,是金地集团倾心打造的低密度城市别墅住区,项目位于莘闵别墅区板块的陈春路与明兴路交汇处。
  • 售楼处 上海市莘闵别墅区陈春路明兴路交汇处
  • 开发商
    上海鑫侃房地产开发有限公司
  • 建面
    80-126平米
  • 交房时间
    2020年10月30日
  • 销售状态
    在售
  • 产权年限
    70年
  • 建筑面积
    58127.86平米
  • 建筑类别
    板楼 小高层
  • 绿化率
    35%
  • 物业费
    住宅:3.6元/m2/月,别墅:4.5元/m2/月
  • 车位比
    1:1.2
  • 物业公司
    上海金地物业服务有限公司
  • 车位数
    591
  • 规划户数
    508户
  • 容积率
    1.40
  • 装修状况
    毛坯

主力户型

  • D1户型叠加别墅
    约117平米
    585万/套
  • C1户型叠加别墅
    约126平米
    630万/套
  • A户型叠加别墅
    约89平米
    414万/套
  • 叠加别墅
    约平米
    万/套

本盘介绍

  • 特色
    低密住宅 花园洋房 投资养老 
  • 楼盘简介
    金地双都汇位于上海高端成熟别墅区——莘闵别墅区内,陈春路沿线,总建筑面积约13万方。由墅区洋房、水岸叠加别墅两类类产品组成,别墅产品约116、125平,超大多功能空间、滨河景观轴、四季叠合景观、全龄运动公园等缔造更值得期待的理想城市生活。
  • 项目区位
    项目车行约2.5公里可直上嘉闵高架,车程4.5公里可直上G60、G15两条高速。轨行可直达上海南站和徐家汇,并且距离较近。

    金地都会C区:低密度城市别墅住区全面解析

    莘闵别墅区历经近30年发展,已成为上海发展最早、规模最大、距离市中心最近的别墅区域。
  • 小区规划
    金地双都汇紧邻轨交22号线,沪闵、嘉闵两条高架接驳全城;自带商业街,紧邻规划中综合体,别墅区内绿地金御广场、家乐福等商业遍布,5km至莘庄南方商城、仲盛广场、规划中天空之城畅享都会繁华;紧邻9年制学校,康城实验学校、万科白马幼儿园等环伺,更有常青藤一站式优教,打造一个优质的成长环境。
  • 周边配套
    一、商业:

    1、距离项目500米商业体:弘基商业广场:里面有莲花、如彩超市,菜场,面包房,药店,干洗店,健身房,银行等,可满足基本的生活需求。

    2、距离项目1.3公里商业体:绿地金御广场:家乐福、肯德基、电影院、屈臣氏、特色餐饮、绿地五星级酒店-铂骊酒店等。

    3、车行10分钟,4公里左右莘庄凯德龙之梦,5.6公里莘庄仲盛世界商城,平均体量都是20、30万方以上的高端商业综合体,定位于中高端系列的年轻时尚品牌。

    4、轨行10分钟内可到达上海南站商业中心,轨行40分钟可到达徐家汇商业中心

    5、车行5分钟,距离项目3公里,政府投资百亿在建的拉斐尔云廊。83万方的体量,集高端商业、休闲、办公、科技园等于一体的商业综合体。

    三、教育:

    项目1-2.5公里范围内:白马幼儿园、莘闵幼儿园、陈春小学、莘闵小学等均为政府公办,莘闵中学在建,政府预计2019年开始招生。规划中的九年一贯制学校,与本项目一路之隔,包含幼儿园、小学、中学,政府预计2019年完工,2020年开始招生投入使用,届时可尽享一站式教育配套。

    四、医疗:

    项目北侧1.5公里处为莘闵医院,是一所综合性医院,提供应急就医的方便。另外项目(5公里不到)开车十五分钟不到可到二甲医院闵行中心医院,为健康起到保驾护航的作用。

    五、发展潜力:

    莘闵别墅目前已开发别墅产品10000多幢,开发面积8000多亩,被称为徐家汇后花园,目前已汇聚了金地、绿地、万科、象屿等40多家品牌开发商。随着莘庄城市副中心的定位和拉斐尔云廊的规划发展,莘闵板块今后发展潜力无限。
  • 交通出行
    1、一轨:22号线金山卫,项目距离春申站800米,步行10分钟,从春申站上车刷公交卡3元10分钟可到上海南站;换乘1号线40分钟内(包括换乘步行时间)可到徐家汇,并可与1、3、5号线等线路换乘。

    2、三横两纵:

    1)一纵:嘉闵高架:8分钟可直上嘉闵高架,方便到达嘉定、虹桥、徐汇、人广等区域。

    2)二纵:G15沈海高速,距离项目4.5公里,车行10分钟,并与G50沪渝高速、S32申嘉湖等多条主干道相连,方便到达上海各个区域和中国东南沿海各个城市。

    3)一横:G60沪杭高速:车行8分钟-13分钟,可快速到达G60沪杭高速,沪杭高速与嘉闵高架,沪闵高架以及外环,内环均有连接,半小时车程可到人民广场、徐家汇等核心商圈。

    4)二横:G50沪渝高速:项目可通过嘉闵高架、G15沈海高速直接串联,方便客户到达人民广场、虹桥等各个板块。

    5)三横:S32申嘉湖,项目可通过嘉闵高架、G15沈海高速直接串联,方便客户到达浦东、和环上海周边区域。从项目出发转S32申嘉湖,50分钟左右可直达浦东国际枢纽。
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

本盘图片


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