华纺和成未来派

王月

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新楼盘2019-5-25 10:52:11
王月 君朋房地产平江店
擅长:5年房产经验熟悉江北各物业类型新房资讯
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物业公司

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华纺和成未来派
在售 住宅

楼盘别名:别名:金山工业区牛桥港以西、九工路以南地块商品房项目(一期)、华成名邸、华成名邸(二期)

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  • 效果图

  • 实景拍摄

  • 规划图

  • 样板间

  • 区位交通

均价18690元/㎡
最低总价:168万/套起 房贷计算器
低密住宅 低总价 
  • 主力户型
    二居(建面85㎡) 三居(建面90㎡) 三居(建面95㎡)
  • 开盘时间
    2019年4月18日
  • 地址
    [金山]九工路1885弄
  • 开发商
    上海华纺和成房地产开发有限公司
  • 预售许可证
    金山房管(2018)预字0000038号
免责声明:本网站楼盘信息目的在为用户提供参考信息,实际以政府部门登记为准,请谨慎核查。

楼盘基础信息

  • 核心卖点 客厅:全明户型,通透自然,布局方正合理。 餐厅:紧邻厨房,取餐用餐方便,空间充裕。 卧室:卧室空间充足,动静分区合理,利用率高。
  • 售楼处 金山夏宁路与九工路交口
  • 开发商
    上海华纺和成房地产开发有限公司
  • 建面
    90-119平米
  • 交房时间
    预计2019年9月底
  • 销售状态
    在售
  • 产权年限
    70年
  • 建筑面积
    186000平米
  • 建筑类别
    板塔结合 高层
  • 绿化率
    35%
  • 物业费
    1.75
  • 车位比
    1:1
  • 物业公司
    上海乐居物业管理有限公司
  • 车位数
    1480
  • 规划户数
    1480户
  • 容积率
    1.8
  • 装修状况
    毛坯

主力户型

  • D户型4室2厅2卫
    约119平米
    168万/套
  • 100㎡户型4室2厅2卫
    约100平米
    187万/套
  • 4室2厅2卫
    约平米
    万/套
  • 4室2厅2卫
    约平米
    万/套

本盘介绍

  • 特色
    低密住宅 低总价 
  • 楼盘简介
    华纺和成未来派二期房源已售罄,即将推出三期房源,户型建筑面积约85㎡--119㎡,湖景大三房,房型方正,南北通透。项目位于金水湖畔,自然生态环境宜人,刚需购房者值得留意。
  • 项目区位
    本项目位于金山工业区——金水湖产业新城中心位置。金水湖产业新城位于金山工业区核心位置(主中心),围绕“创业金山、宜居金山、和谐金山”的总体目标,以“绿色生态、低碳节能、智慧互联”为三大特色亮点,打造集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城。

    金水湖产业新城一期规划占地总面积1.58 平方公里,规划建筑总面积约150万平米,其中住宅面积为90万平方米,规划居住人口约2.5万人,一期建设年限从2014年至2019年。

    华纺和成未来派--湖景大三房 满足你的刚需置业需求

    人工湖金水湖为产业新城的核心,水域总面积近18万平方米,与江南水乡纵横交错的水网相通,引入天然优质水源,水滨规划设有游艇码头,垂钓观景平台,三大滨湖建筑和规划展示馆,更有约15万平方米的开放式滨湖景观绿化带与金水湖交相呼应,上百种原生态植物,两大主题公园,四季风景各不相同,是产业新城取之不尽的“天然氧吧”。 而本项目位于位于金水湖产业新城的中心位置,距离金水湖直线距离不到500米,地理位置条件十分优越。
  • 小区规划
    项目地处夏宁路九工路交界,东起牛桥港,西至夏宁路,南临上海中学国际部,北靠九工路。周边高速环绕,G15沈海高速距离本案4公里,G15沈海高速抵达虹桥枢纽。另外辅以松卫南路、朱吕公路形成三角网状交通布局,四通八达。轨交22号线距离本案5.5公里,是上海南站连接金山的重要枢纽,现已通车,全长56.4公里,最高行车速度可以达到160公里/小时。公共交通莲卫线抵达上海莲花路站,发车间隔7分钟出行更加的便捷。
  • 周边配套
    教育配套:项目南面为上海杭州湾国际双语学校,紧邻本项目,提供从幼儿园至中学的一站式教育服务。

    商业配套:本项目自带约9000平生活配套,其中1500平的大型农贸市场。另有健身中心,社区便利店,文化书吧,银行等,可满足基本的需求。朱行镇上的农工商超市及农贸市场,能满足日常的购物需求,并让住户吃到绿色无污染蔬果。各大银行聚集,如农业银行、工商银行、农村商业银行、中国银行等。项目往南13公里汇聚了万达广场、红星国际广场、等大型商业配套,轻松享有集时尚购物、休闲餐饮、文化娱乐为一体的品质生活。
    医疗配套:项目周边共有173家各类医疗机构,距项目约10.5公里可到达复旦大学附属金山医院。复旦大学附属金山医院是一所专业科室设置齐全、医疗设备先进,集医疗、教学、科研、预防为一体的三级综合性医院。医院设有36个专业学科,19个病区、30个临床科室、12个医技科室,设有特需医疗部。提供完善的医疗配套。
  • 交通出行
    项目绿化率35%,集中绿化面积10%。建筑格局与形式采用新古典风格,以高品质奠定了整个居住区的舒适环境,景观绿化以营造小区自然、生态、低碳为目标,着力打造未来生活典范与生态宜居精品。将“师法自然,以绿为主,生态优先,因地制宜”的绿化设计理论贯穿其中,精心营造环境优美,典雅温馨的生态花园,着力打造环境舒适、空气清新、绿意盎然、鸟语花香的户外空间。

    小区绿化分为春夏秋冬四个主题园,营造丰富的住区季节变化。春花景观:有白玉兰、垂丝海棠、 樱花、碧桃等,形成多层次景观,体现山花烂漫春意盎然的美景。夏荫景观:有香樟、七叶树等,形成浓荫蔽日的夏凉生境,秋叶景观:以桂花、银杏、榉树、红枫等为主,营造浪漫秋色的景观。冬雪景观:主要有常绿乔木香樟、桂花、石楠形成高中低三层的浓绿骨架,梅花、腊梅、山茶等冬季开花植物点缀其中,营造“遥知不知雪,为有暗香来”的冬季美景。
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

本盘图片


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