西郊金茂府

张娣

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新楼盘2019-5-25 10:27:06
张娣 第宜际长桥店
擅长:购房能力分析 购房专业指导 学区房
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西郊金茂府
预售 住宅

楼盘别名:金茂嘉园

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  • 效果图

  • 实景拍摄

  • 规划图

  • 样板间

  • 区位交通

均价49800元/㎡
最低总价:448万/套起 房贷计算器
低密住宅 花园洋房 低总价 
  • 主力户型
    三居(90平) 四居(100平)
  • 开盘时间
    预计2019年6月开盘
  • 地址
    [嘉定]封周路885弄
  • 开发商
    上海兆承房地产开发有限公司
  • 预售许可证
    嘉定房管(2019)预字0000016
免责声明:本网站楼盘信息目的在为用户提供参考信息,实际以政府部门登记为准,请谨慎核查。

楼盘基础信息

  • 核心卖点 继上海大宁金茂府之后,三大品牌强强联手——金茂、建发、保利置业 联合打造上海第二座金茂府——西郊金茂府
  • 售楼处 嘉定区封周路885弄近合作路
  • 开发商
    上海兆承房地产开发有限公司
  • 建面
    90-150平米
  • 交房时间
    预计2020年年底交付
  • 销售状态
    预售
  • 产权年限
    70年
  • 建筑面积
    225647.11平米
  • 建筑类别
    叠加别墅,高层,花园洋房
  • 绿化率
    35%
  • 物业费
    4.5
  • 车位比
    1:1.13
  • 物业公司
    中化金茂物业管理(北京)有限公司上海分公司
  • 车位数
    1587
  • 规划户数
    1409户
  • 容积率
    1.60
  • 装修状况
    精装修

主力户型

  • 90㎡户型3室2厅2卫1厨
    约90平米
    448万/套
  • 3室2厅2卫1厨
    约平米
    万/套
  • 3室2厅2卫1厨
    约平米
    万/套
  • 3室2厅2卫1厨
    约平米
    万/套

本盘介绍

  • 特色
    低密住宅 花园洋房 低总价 
  • 楼盘简介
    建发集团系厦门市政府所属国有投资型企业集团,是福建第一大千亿国企,建发房产是中国房地产企业35强、综合发展10强; 保利置业集团有限公司是隶属于大型中央企业中国保利集团,于香港主板上市,香港联交所股份代号:00119,上海也有多个产品,如保利翡丽甲第、保利大剧院等;中国金茂控股集团有限公司(简称“中国金茂”)是世界五百强企业之一中国中化集团公司(2015年列《财富》全球500强之第105位)旗下房地产和酒店板块的平台企业,于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市(股票代码:HK.00817),是香港恒生综合指数成份股之一。
  • 项目区位
    西郊金茂府位于嘉定新城中心区域的永盛路与封周路交界处,距离轨道交通11号线嘉定新城站步行约 700米,距静安寺直线距离21公里、人民广场直线距离23公里,虹桥枢纽16公里,通过嘉闵高架北延伸段迅速可达虹桥枢纽虹桥商务区。

    而嘉定新城是上海“十一五”发展总体规划中重点发展的三大新城之一,是上海规划的三大新城中距离市中心较近,生态环境优美,综合素质优秀的新城。项目位于嘉定新城的中心区域,地理位置优越。
  • 小区规划
    项目四至,东临景观河道及永盛路,南近麦积路及景观河道,西近合作路,北靠封周路及景观河道南弄泾河(梅花池),项目三面环水,适宜居住。西郊金茂府由由6栋高层公寓及28栋多层叠加别墅组成,总占地面积约86623㎡,总建筑面积约22.1万平方米,地上建筑面积约13万方。 西郊金茂府为项目打造了以“一轴,两带,六园”为主题的景观设计,“五进式院落”的景观组团格局;围绕整个小区设计有一条长度为约千米(1065米)的环形跑步道,贯穿小区多个景观节点,各种年龄段的人都能在此慢跑锻炼并且欣赏小区的各种特色景观;项目打造了以“绿”为主的鱼形景观绿化带与沿河景观带相连,业主可晚餐后散步,同时也是晨练的好去处。

    看到这些人性化的设计是不是很心动呢?一切都为了业主更美好的生活。
  • 周边配套
    西郊金茂府位于嘉定新城中心区域,周边配套比较完善,下面从交通、商业、教育、医院等方面来了解一下。

    交通:一电、二轨、三高速便捷交通网络。有轨电车1号线(规划):以地铁嘉定新城站为起点,预计最快2019年通车;距离轨交11号线嘉定新城站步行约700米,沿线可一站到达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩、迪斯尼等核心CBD;

    商业:嘉定新城商业配套有超70万㎡,目前已营业有大融城、宝龙城市广场、保利台北风情街、麦德龙、西云楼、东云街等商业中心,商业配套完善,吃喝玩乐购、宴请会客无所不能。
  • 交通出行
    一电、二轨、三高速便捷交通网络。有轨电车1号线(规划):以地铁嘉定新城站为起点,预计最快2019年通车;距离轨交11号线嘉定新城站步行约700米,沿线可一站到达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩、迪斯尼等核心CBD;
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

本盘图片


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