上海星河湾

徐云云

新楼盘2019-5-25 14:48:54

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上海星河湾
在售住宅

楼盘别名：上海星河湾花园

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效果图
实景拍摄
规划图
样板间
区位交通

均价76500元/㎡

最低总价：1415万/套起 房贷计算器

花园洋房交通便利

主力户型

四居(建面220㎡)
开盘时间

预计2019年6月加推
地址

[闵行]都会路3888弄
开发商

上海浦东星河湾房地产开发有限公司
预售许可证

闵行房管(2010)预字000583号

免责声明：本网站楼盘信息目的在为用户提供参考信息，实际以政府部门登记为准，请谨慎核查。

楼盘基础信息

核心卖点 上海星河湾位于闵行核心区，雄踞上海西大门，尽享大虹桥无限机遇，坐拥江浙快速干线，与长三角经济圈互通有无。
售楼处 闵行区金都路2888号

开发商
上海浦东星河湾房地产开发有限公司
建面
185-528平米
交房时间
2019年03月31日
销售状态
在售
产权年限
70年
建筑面积
653000平米
建筑类别
板楼高层
绿化率
35.00%
物业费
住宅：4.9元/m2/月
车位比
1:0.4
物业公司
广州星河湾物业管理服务有限公司上海分公司
车位数
322
规划户数
854户
容积率
住宅：1.40
装修状况
简装

主力户型

D2户型3室3厅2卫1厨

约185平米

约1415万/套
D户型3室3厅2卫1厨

约248平米

约1897万/套
3室3厅2卫1厨

约平米

约万/套
3室3厅2卫1厨

约平米

约万/套

本盘介绍

特色

花园洋房交通便利
楼盘简介

上海星河湾的建筑风格具有浓郁南欧地中海风情，最具特色的当属建筑顶部的处理，尺度适度、高低错落的塔型，圆塔、方塔或是亭子的形式，错落有致，同时采用坡屋顶，有组织排水。排水防渗漏效果好，屋顶架空层有很好的隔热作用。
项目区位

作为地理上上海中心，申城西南门户，上海星河湾前续徐家汇的繁荣，后依虹桥枢纽中心的托举，在自身快速发展下，莘庄，以名副其实的都会门户，镇域上海西南。

依据上海市规土局战略规划，莘庄确立为未来的城市副中心。多轨交枢纽、立交环线，都会商业体林立，莘庄，成就上海都会中心的“黄金板块”。
小区规划

上海复旦儿科医院、上海瑞金医院集团闵行医院(闵行区中心医院)等近邻上海星河湾，荟萃一城优质资源，从国际化名校到高质量的综合性医疗服务，为子女家人提供最为贴心的托付与护航。

ATP、高尔夫、马术，家门口的全球盛事国际赛事汇集，聚焦全球目光。

上海星河湾周边云集城市文化及贵族运动配套：春申文化广场、旗忠网球中心、旗忠高尔夫球场、从文化休闲涵养，到世界赛事风云，顷刻可见、可至、可享。
周边配套

项目接棒亚洲商业体旗舰，莘庄，在超大型交通枢纽优质基础上，已云集了近200万平方米高端商业综合体，从地铁上盖空中之城”-TODTOWN，到仲盛世界城、南方商城、凯德龙之梦、丰树商业城，正成为下一个“六本木”。“天空之城”新起，承接第一辐射圈。TODTOWN 天荟，约70余万平方米，位于莘庄地铁站，涵盖商业、办公、文娱、居住、休闲等业态的城市旗舰综合体，将再现“环贸iapm”魅力。即将完美呈现的“空中之城”，将成为区域价值提升核动力，在其第一辐射圈，上海星河湾价值飙升可见。
交通出行

莘庄立体化交通，贯穿都会城际圈。项目经莘庄立交全程约13公里可达虹桥机场、约50公里可达浦东国际机场。外环线跨越莘庄立交贯通南北，高速公路S4、G60、S32、沪闵高架汇集穿越东西。地铁1号线、轻轨5号线起始站衔接于此。未来15号线（在建）、22 号线（金山支线）等环聚于此，这里将成为多条轨交换乘的大型交通枢纽。

项目近邻虹桥梅南路高架，由毗邻的金都路进入，可便捷通达城市中心各区。此外，伴随嘉闵高架二期通车后，从上海星河湾可便捷往返于闵行、青浦、嘉定等区，各大地标，咫尺相距。