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特色
品牌地产 花园洋房 交通便利
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楼盘简介
万科启宸坐落于北郊未来产业园区核心门户位置，由75㎡-118㎡高层和109-123㎡叠墅构成。项目毗邻上外附属北校外国语学校（小 初），配备约36万方商业街区，1.5万㎡文化体育中心。是万科智造产品主张首发作品，打造“高效、便捷、安全”的百万方国际住区；由世界500强万科打造的三好住宅，TOP1万科物业提供优质服务，为业主创造更美好的城市人居空间。
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项目区位
项目所在的北郊未来产业园，规划面积为7.4平方公里，其中一期创新核心区Future Office Park占地约1.9平方公里，依靠S7沪崇线（规划中）、绕城高速、7号线、1号线。可实现区域内外互联全城。
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小区规划
项目占地8.08万方，建筑面积约14.5万方，容积率1.8，绿化率35%，居住环境宜人，其产品类型为公寓和叠墅。建筑灵感源于英国海德公园一号公寓，高层利用屋顶构架，结构外挑板和类玻璃幕墙，打造通透简约的高辨识建筑形象，多层整体风格与高层相互呼应，利用形体与材质变化，谱写虚实韵律的现代风格。社区外的绿化及道路都进行景观打造，与绿轴公园一同营造生态的界面环境。同时，社区内设置开放式景观组团及超级公园体系，提供下沉休闲草坪，邻里聚会厅等公共空间，以聚落式布局，满足不同人群的圈层社交需求。
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周边配套
项目周边配套一应俱全，商业、教育、医疗、交通以及休闲娱乐，皆可满足购房者的日常生活需求。
商业｜约36万方Future Office Park内拥有独立商业街、智能无人餐厅，无人超市等
教育｜约3.5万㎡-5万㎡ 国际化双语学校（规划中），罗店中学、四方幼儿园、罗阳小学、陈伯吹中学等
医疗｜约1万㎡-1.5万㎡ 医疗中心（规划中），罗店医院、美兰湖妇产科医院、罗店镇社区卫生服务中心等
交通｜S7沪崇线(规划中)、绕城高速等公路网，7号线、1号线双地铁，3条“巴士队长”和中运量轨交等短驳交通
休闲娱乐｜约2.8万㎡文化体育中心（规划中）
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交通出行
S7沪崇线(规划中)、绕城高速等公路网，7号线、1号线双地铁，3条“巴士队长”和中运量轨交等短驳交通
注：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
