业主委员会招聘新物业公告

业委会自全顺物业6月底提出辞呈以来，已通过公告，短信，微博等方式向大家广而告之，同时组织部分热心业主召开会议，拟定选聘新物业公司的流程和方式。

迄今为止，通过微博渠道，周边走访，业主推荐，首一业主大会协会介绍等方式，共有5家物业公司来小区勘查，情况如下：

京都宸物业：三级资质，报价134万，决定不涨物业费，承诺协助业委会通过司法途径收回车库和地下一层面积，委托物业进行妥善经营管理，收入进行公示，以此弥补物业费不足。

北邮物业：二级资质，国企，隶属邮电系统。报价102万，即物业费增长24％，有经验管理面积小要求高的居住型小区。

以上两家企业介绍和报价都已在大堂公示。

天鸿宝地物业：管理首开幸福广场，来小区考察，感觉项目管理难度很大，开始报价149万，但最终决定退出
东旭佳业物业：管理俊景苑等小区，地处东直门外，来小区考察，感觉项目管理难 度大，未报价
天酬物业： 管理阿尔法小区，来小区考察，感觉项目难度大，未报价

另有4家物业公司仅通过业委会介绍情况，决定放弃考察，不参与报价。

考虑到全顺物业的经营情况及服务品质难以达到大家的满意，以及多家物业公司考察小区后的反应，经业委会与部分热心业主开会讨论，决定先公示两家公司报价，组织业主现场参与现场讨论现场表决，争取通过现场会确定一家中标公司。

业委会将通过短信告知不住在杰座的业主本人参加现场会，也请各位租户配合向业主转达杰座的情况，积极参与。如各位业主接到参会通知，不回复，不到场，不委托代表，不表示弃权，不表示不同意，业委会将视为其同意到场大多数业主的选择。事关您的权利和义务，请各位业主慎重对待！

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