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特色
品牌地产 低密住宅 交通便利 学区房
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楼盘简介
中核•锦悦府是由中国核工业集团有限公司下属的全资子公司中核房地产开发有限公司开发的。中国核工业集团有限公司是经国务院批准组建、中央直接管理的国有骨干企业，97家央企排名01号。中核房地产开发有限公司，始建于1994年，重点布局一二线城市，主要开发城市综合体、商业、办公、产业地产等多种业态，致力于打造区域标杆型项目。2017年，公司进入“中国房地产企业新增土地货值百强榜”。同年9月5日，公司竞得虹桥商务区巨型商住办综合地块，将打造核产业国际合作科创园！中核锦悦府就是其中的住宅地块。
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项目区位
项目位于青浦徐泾西虹桥商务核心区，距离虹桥枢纽4.0公里，国家会展中心1.5公里。大虹桥享有国家级的规划和资源，虹桥商务区总占地面积86.6平方公里，核心区约27平方公里（由会展、商务、交通三大核心组成），扩展区约59平方公里。这里不但是上海的新经济增长的引擎，还是整个长三角城市群核心，也将成为未来中国最重要的经济核心。本项目所在的位置不仅毗邻国家会展中心，周边更已聚集了万科、瑞安、宝龙、BU资本、中建、联美百老汇、完美、中骏、绿地、前海人寿、江西博能等大型房企的商办项目入驻，发展潜力无限。
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小区规划
项目总占地面积13.6万方，总建筑面积约55万方（地上30万方，地下25万方）：其中办公为14万方（其中50%自持），商业6万方（含4栋品牌酒店，滨水商业街，核文化展示馆，核行业国际培训中心，80%自持），住宅约为10万方（含5%保障房及25%自持租赁房）。
项目首开房源有100㎡、120㎡的三房、140㎡、150㎡的四房、167㎡的五房，户型都非常方正大气，大开间朝南、南北通透。
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周边配套
随着大虹桥近几年的快速发展入驻企业的增加，从业人口也越来越多，整个虹桥商务区商务配套也随之升级，其中涵盖了1个国家级会展中心、4个大型商业中心、6个五星级酒店。项目自身带有一个大型商业，满足生活中的商业需求。项目3公里内还有3个商业广场，鹤森生活广场、永业购物中心和赢滨商城，8公里距离还有奥特莱斯商圈。
国家会展中心：西虹桥商务区约19平方公里。国家会展中心就位于此，这座目前世界上最大的单体建筑迅速成为了青浦东部转型发展的新引擎。根据“以会展为中心、以商务为主、商业为辅”的产业布局思路，西虹桥商务区产业功能布局分别为：会展中心和配套产业集聚区、总部基地和金融产业集聚区、蟠龙文化休闲集聚区区、和南部特色居住集聚区。
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交通出行
大虹桥依托虹桥综合交通枢纽迅速建成，机场、高速（城际）铁路、磁悬浮、地铁、公交等多种“轨陆空”交通方式无缝联动。周边已开通的有2号、10号、17号线，未来还有13号西延伸段在这里交汇，离项目最近的是17号线蟠龙路站，距离项目仅1公里。项目附近还有872路、773路、1503路、青凤徐线和白徐线等多条公交线路，可以到达青浦城区徐泾、重固、白鹤、华新等青浦各个区域。自驾无论往江苏走还是往浙江走，都可以通达各个高速，项目2公里左右就是崧泽高架，同时嘉闵高架沪渝高速G50直接可以连接延安路高架这个上海横轴，并且沪渝高速G50可以连接上海绕城G1501高速，北至沪常高速S26可以连接京沪高速G2，除了高速之外地面道路交通也非常便捷，北至北青公路连接北翟高架，崧泽大道连接崧泽高架，南至沪青平公路链接延安路高架，直接到达上海市区，畅达全城。
注：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
