[attach]388[/attach]
随着土地市场热起来，去年多宗地块流拍的阴霾一扫而空，房企抢地的消息不断传出。作为龙头房企的碧桂园也一改去年的“降速”风格，吸收土储的能量不可小看。中原地产数据显示，截至5月20日，除了拿地总金额不及融创中国外，碧桂园在全国各地的拿地数量遥遥领先，共计122块，成为唯一拿地数量超百房企。土地面积也是其他房企所不及，共计1462.28万平方米。在全国各地的很多的土地拍卖市场都有碧桂园的身影。
Wind统计数据显示，今年以来，全国100个大中城市合计供应住宅用地1713幅，同比增长1.84%；供应面积合计9153.57万平方米，同比增长0.25%，均创近5年来同期新高。2018年同期，全国100个大中城市累计供应住宅用地1682幅，累计供地面积9130.66万平方米。成交方面，今年以来，全国100个城市累计供应住宅类用地成交总价9617.37亿元，同比增长9.52%，创同期历史新高。
就本周情况来看，据不完全统计，房企抢地的热点依然集中在南方。其中，江浙一带是本周房企拿地最为集中的区域。温州、常州、南通、淮安、绍兴在本周土拍中都占有一席之地，商住综合类土拍地块居多。从成交楼面价来看，天津总体排名靠前，成交楼面价均超过10000元/㎡，而武汉的成交楼面价则在城市中处于较为靠后的位置。从拿地公司来看，依然是大中型房企居多。
业内人士表示，大型房企为保证自身行业地位和市场份额仍在积极拿地。中小房企的拿地行为有所分化，已上市、有明显扩张意愿的中小房企拿地仍比较激进，但一些难以从资本市场取得融资自持的中小企业，拿地行为较为谨慎。甚至有个别企业今年以来没有拿地行为。
对于土地市场未来走势，中原地产首席分析师张大伟预计，不同城市土地市场会出现分化，三四线城市土地成交额可能进一步下调。一二线城市虽然调控政策依然严格，但对房企而言仍是增加销售额的重要市场。一二线城市土地市场有望延续火爆态势。
附本周（5月20日——5月24日）房企拿地一览表
| 欢迎光临 Discuz! Board (http://47.100.112.22/demo/realestate/) | Powered by Discuz! X3.5 |