泰国TOP 1开发商：泰国上市品牌开发商Pruksa倾力打造

Pruksa普厦地产于1993年4月20号注册成立，2005年，公司在泰国证券所上市，市值约550亿泰铢，现为泰国上市建筑开发商。该公司主要集中开发泰国公寓，联排别墅，以及独立别墅项目

Plum Condo是Pruksa旗下一个经济型公寓品牌，在曼谷各区域此前兴建众多公寓，以性价比高，满足周边需求,而广受欢迎; 项目秉承持续可发展环保建房理念，为客人带来居住新体验

例如Plum Condo Alive 曼谷大学城一期&二期，有路成功售出200套+和在售的Plum Condo Fresh曼谷大学城三期也已售出60套

当地开售场景

目前一期二期持续满租中

楼下车位停满了租客们的摩托车

当地团队带租客看房中

租客现场签约

铁路交通枢纽，东盟未来之心

项目位于Bang Sue地区，是东盟的“未来之心”。Bangsue Grand Station是东南亚最大车站——Bangsue Grand Station将建成4条高铁线路以及10条 双轨列车线路，高铁包括EEC东部经济走廊高铁（曼谷-芭提雅-罗勇）、 泰日高铁（清迈-曼谷）、泰南高铁（曼谷-华欣-合艾）、中泰高铁（曼谷- 农凯-万象-昆明）。

邻中泰高铁总站，区域发展强势

项目5站直达曼谷-中泰高铁BangSue总站，这里是泛亚高铁的枢纽站，连接EEC东部经济走廊，将成为东盟商贸中心，曼谷新CBD

该片区是曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽，地理优势突出，地块商业开发价值将跟随泰国大基建项目不断增长

BangSue总站已建成完工，围绕该车站将建成曼谷最大的商业综合体BangSue Complex。综合体包括9大区域：智能商务综合体，东盟商业中心，MICE国际会展中心，旅游购物区，办公区和交通运输部总部，大型购物中心空中走廊，高端住宅区和花园城市，政府办公地和住宅区

廊曼机场三期扩建

曼谷高速发展区--Lak Si站周边

项目位于曼谷北部Lak Si区，廊曼机场南部。根据泰国财政部2019年数据调查，Laksi-Chaengwattana区域年涨幅约7-10%。这里从朴素的住宅及航空地带蜕变成崭新的领域，经济的动向，新时代的指标。这里是属于泰国政府综合大楼与曼谷全新商务区

这里有曼谷两个重要路段：位于Vibhavadi Rangsit路及Ratchapranakorn路交叉的Laksi-Chaengwattana，地理位置极佳，因此亦被称为‘曼谷都市十字路口的大动脉’，紧邻全球TOP哈罗国际学校，及多所政府机构。正是因为这一点，众多房地产开发商将目光瞄准了这一区域

交通日趋完善，未来3轨交汇

项目600米直达SRT深红线与粉色单轨线交汇的Lak Si站

1站达Wongwian Laksi站换乘BTS浅绿线，连通素坤逸区

5站直达中泰高铁总站，进入Bang Sue商圈

7站可达拉玛九CBD，换乘MRT蓝色环线

周边配套齐全，租住需求旺盛

政府机构云集，北曼谷之星

距离本项目约900米，是曼谷新建的政府综合大楼，占地面积高达929800平米，作为新建的政府办公楼，其面积相当于上海陆家嘴的两个正大广场还多，大楼内有设有30多家政府办公机构

同时该区域拥有10多处政府办公机构如：泰国行政法院，市政厅，土地局及武装部队总部等，大批政府工作人员在附近居住

Lak Si 市政厅 500米

泰国行政法院 1.3公里

Land Office 土地局 1.2公里

Customs Service Offices 海关服务办事处 1.4公里

The Government Complex 政府综合办公大楼 1.9公里

泰国政府综合大楼，地址位于曼谷叻思区Thung Song Hong街道Chaeng Watthana路

政府综合大楼建于国王普密蓬·阿杜德80岁生日纪念日，工程耗资200亿泰铢，大楼项目在2005年开始，并于2008年完工

大楼内设有30多个政府部门，以及咖啡馆、餐厅、食品店、美食广场、超市、银行等

生活配套

IT Square购物中心 600米

号称“泰国硅谷”，汇聚了各大电信公司的总部，包括Smart Corporation、Bright TV等，及各种电商品牌

尚泰Changwattana购物中心 6公里

尚泰是泰国知名的大型连锁购物中心，商场内聚集了服饰品牌，餐厅，还有Robinson百货、Tops超市、B2S书店、银行、快餐店、大食代美食街

Lak Si Market生鲜市场 500米

Foodland食品超市 550米

Jae Leng购物中心 1公里

教育配套

“首相摇篮”哈罗国际学校 1.5公里

哈罗国际学校成立于1998年，是哈罗大家庭在英国哈罗公学之外成立的第一所国际学校，是泰国乃至亚洲地区首屈一指的英式名校

校区占地超过142,000平米，为 2 至 18 周岁的学生提供从幼儿园到大学预科的一贯制英式寄宿制及全日制教育，常年在校学生超过1600人

哈罗国际学校拥有非常多元的学生组成，大部分的学生为泰籍、英国籍，来自欧洲国家（包括荷兰、丹麦、法国、德国、意大利和瑞典）、美国和加拿大以及其他亚洲国家（中国、日本和韩国等）的学生亦不在少数，具有非常宽松、自由的文化氛围

Phranakhon Rajabhat大学 1.5公里

Phranakhon Rajabhat 大学成立于 1892 年，是一所非营利性公立高等教育机构，位于曼谷大都市（人口超过 5,000,000 人）， 是泰国高等教育、科学、研究和创新部官方认可的一所男女同校的高等教育机构。 其提供的课程和计划在多个研究领域获得了官方认可的高等教育学位

Sripatum 斯巴顿大学 3.5公里

位于曼谷的斯巴顿大学（英文名： Sripatum University）， 是泰国历史最悠的威望的全日制、综合性私立大学之一，排名泰国前五位。现今已与全球 100多个大学、组织和社会机构建立了合作关系

该大学在2002年获得了国际标准组织（ISO9001：2000）的本科和研究生课程认证。提供了8种以英语授课的国际学术课程：国际业务管理，国际酒店管理-与瑞士SHML的联合学术课程，国际物流与供应链管理，航空公司业务，媒体与营销传播，会计，商务汉语-双重课程中国北京语言文化大学，泰国研究学位。学生数量在2000-25000人左右

泰国农业大学 5公里

泰国的第一所农业高等国立教育学院，泰国前五国立大学，该校成立于1943年，是泰国知名大学之一，21世纪学术联盟成员，获得认证中国教育部认证，学校位于泰国首都曼谷

泰国农业大学已发展成为拥有四个校区，规模较大的高等学府，学生人数达68508人

项目详情

开发商：泰国TOP 1上市开发商Pruksa

项目位置：Kamphaeng Phet 6 Soi 5 Yaek 2, Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok 10210泰国

交通：三轨交汇，600米SRT深红线&粉色单轨线Lak Si站，1站换乘BTS浅绿线，5站直达Bang Sue中泰高铁总站，8站换乘MRT蓝色环线，进入拉玛九商圈

占地面积：13256平米

项目类型：永久产权公寓

总户数：2栋8层，共486套

项目户型： Studio 22.35平-24.35平

                   一居室  26平-34.9平

                   二居室  35平

配套设施：CCTV监控，24小时安保，游泳池，共享工作区，健身房，花园

开发商预计完工时间：2023年6月

区域租金：7000-9000泰铢

数据参考DD Property泰国TOP租售平台2021年真实数据

泰国TOP 1开发商：泰国上市品牌开发商Pruksa倾力打造

Pruksa普厦地产于1993年4月20号注册成立，2005年，公司在泰国证券所上市，市值约550亿泰铢，现为泰国上市建筑开发商。该公司主要集中开发泰国公寓，联排别墅，以及独立别墅项目

Plum Condo是Pruksa旗下一个经济型公寓品牌，在曼谷各区域此前兴建众多公寓，以性价比高，满足周边需求,而广受欢迎; 项目秉承持续可发展环保建房理念，为客人带来居住新体验

例如Plum Condo Alive 曼谷大学城一期&二期，有路成功售出200套+和在售的Plum Condo Fresh曼谷大学城三期也已售出60套

当地开售场景

目前一期二期持续满租中

楼下车位停满了租客们的摩托车

当地团队带租客看房中

租客现场签约

铁路交通枢纽，东盟未来之心

项目位于Bang Sue地区，是东盟的“未来之心”。Bangsue Grand Station是东南亚最大车站——Bangsue Grand Station将建成4条高铁线路以及10条 双轨列车线路，高铁包括EEC东部经济走廊高铁（曼谷-芭提雅-罗勇）、 泰日高铁（清迈-曼谷）、泰南高铁（曼谷-华欣-合艾）、中泰高铁（曼谷- 农凯-万象-昆明）。

邻中泰高铁总站，区域发展强势

项目5站直达曼谷-中泰高铁BangSue总站，这里是泛亚高铁的枢纽站，连接EEC东部经济走廊，将成为东盟商贸中心，曼谷新CBD

该片区是曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽，地理优势突出，地块商业开发价值将跟随泰国大基建项目不断增长

BangSue总站已建成完工，围绕该车站将建成曼谷最大的商业综合体BangSue Complex。综合体包括9大区域：智能商务综合体，东盟商业中心，MICE国际会展中心，旅游购物区，办公区和交通运输部总部，大型购物中心空中走廊，高端住宅区和花园城市，政府办公地和住宅区

廊曼机场三期扩建

曼谷高速发展区--Lak Si站周边

项目位于曼谷北部Lak Si区，廊曼机场南部。根据泰国财政部2019年数据调查，Laksi-Chaengwattana区域年涨幅约7-10%。这里从朴素的住宅及航空地带蜕变成崭新的领域，经济的动向，新时代的指标。这里是属于泰国政府综合大楼与曼谷全新商务区

这里有曼谷两个重要路段：位于Vibhavadi Rangsit路及Ratchapranakorn路交叉的Laksi-Chaengwattana，地理位置极佳，因此亦被称为‘曼谷都市十字路口的大动脉’，紧邻全球TOP哈罗国际学校，及多所政府机构。正是因为这一点，众多房地产开发商将目光瞄准了这一区域

交通日趋完善，未来3轨交汇

项目600米直达SRT深红线与粉色单轨线交汇的Lak Si站

1站达Wongwian Laksi站换乘BTS浅绿线，连通素坤逸区

5站直达中泰高铁总站，进入Bang Sue商圈

7站可达拉玛九CBD，换乘MRT蓝色环线

周边配套齐全，租住需求旺盛

政府机构云集，北曼谷之星

距离本项目约900米，是曼谷新建的政府综合大楼，占地面积高达929800平米，作为新建的政府办公楼，其面积相当于上海陆家嘴的两个正大广场还多，大楼内有设有30多家政府办公机构

同时该区域拥有10多处政府办公机构如：泰国行政法院，市政厅，土地局及武装部队总部等，大批政府工作人员在附近居住

Lak Si 市政厅 500米

泰国行政法院 1.3公里

Land Office 土地局 1.2公里

Customs Service Offices 海关服务办事处 1.4公里

The Government Complex 政府综合办公大楼 1.9公里

泰国政府综合大楼，地址位于曼谷叻思区Thung Song Hong街道Chaeng Watthana路

政府综合大楼建于国王普密蓬·阿杜德80岁生日纪念日，工程耗资200亿泰铢，大楼项目在2005年开始，并于2008年完工

大楼内设有30多个政府部门，以及咖啡馆、餐厅、食品店、美食广场、超市、银行等

生活配套

IT Square购物中心 600米

号称“泰国硅谷”，汇聚了各大电信公司的总部，包括Smart Corporation、Bright TV等，及各种电商品牌

尚泰Changwattana购物中心 6公里

尚泰是泰国知名的大型连锁购物中心，商场内聚集了服饰品牌，餐厅，还有Robinson百货、Tops超市、B2S书店、银行、快餐店、大食代美食街

Lak Si Market生鲜市场 500米

Foodland食品超市 550米

Jae Leng购物中心 1公里

教育配套

“首相摇篮”哈罗国际学校 1.5公里

哈罗国际学校成立于1998年，是哈罗大家庭在英国哈罗公学之外成立的第一所国际学校，是泰国乃至亚洲地区首屈一指的英式名校

校区占地超过142,000平米，为 2 至 18 周岁的学生提供从幼儿园到大学预科的一贯制英式寄宿制及全日制教育，常年在校学生超过1600人

哈罗国际学校拥有非常多元的学生组成，大部分的学生为泰籍、英国籍，来自欧洲国家（包括荷兰、丹麦、法国、德国、意大利和瑞典）、美国和加拿大以及其他亚洲国家（中国、日本和韩国等）的学生亦不在少数，具有非常宽松、自由的文化氛围

Phranakhon Rajabhat大学 1.5公里

Phranakhon Rajabhat 大学成立于 1892 年，是一所非营利性公立高等教育机构，位于曼谷大都市（人口超过 5,000,000 人）， 是泰国高等教育、科学、研究和创新部官方认可的一所男女同校的高等教育机构。 其提供的课程和计划在多个研究领域获得了官方认可的高等教育学位

Sripatum 斯巴顿大学 3.5公里

位于曼谷的斯巴顿大学（英文名： Sripatum University）， 是泰国历史最悠的威望的全日制、综合性私立大学之一，排名泰国前五位。现今已与全球 100多个大学、组织和社会机构建立了合作关系

该大学在2002年获得了国际标准组织（ISO9001：2000）的本科和研究生课程认证。提供了8种以英语授课的国际学术课程：国际业务管理，国际酒店管理-与瑞士SHML的联合学术课程，国际物流与供应链管理，航空公司业务，媒体与营销传播，会计，商务汉语-双重课程中国北京语言文化大学，泰国研究学位。学生数量在2000-25000人左右

泰国农业大学 5公里

泰国的第一所农业高等国立教育学院，泰国前五国立大学，该校成立于1943年，是泰国知名大学之一，21世纪学术联盟成员，获得认证中国教育部认证，学校位于泰国首都曼谷

泰国农业大学已发展成为拥有四个校区，规模较大的高等学府，学生人数达68508人

项目详情

开发商：泰国TOP 1上市开发商Pruksa

项目位置：Kamphaeng Phet 6 Soi 5 Yaek 2, Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok 10210泰国

交通：三轨交汇，600米SRT深红线&粉色单轨线Lak Si站，1站换乘BTS浅绿线，5站直达Bang Sue中泰高铁总站，8站换乘MRT蓝色环线，进入拉玛九商圈

占地面积：13256平米

项目类型：永久产权公寓

总户数：2栋8层，共486套

项目户型： Studio 22.35平-24.35平

                   一居室  26平-34.9平

                   二居室  35平

配套设施：CCTV监控，24小时安保，游泳池，共享工作区，健身房，花园

开发商预计完工时间：2023年6月

区域租金：7000-9000泰铢

数据参考DD Property泰国TOP租售平台2021年真实数据