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Discuz! Board › 移民项目 › 海外房产 澳大利亚墨尔本-Live City
澳大利亚墨尔本-Live City
William张
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澳大利亚墨尔本-Live City

首付17万起，可贷款5-7成，精装现房，即买即收租，租金抵房贷。

¥169万元起
  • 3%

    近一年房价涨幅

    根据第三方数据综合评估而得，结果仅供参考，投资需谨慎！
  • 10%

    首付比例

    根据开发商提供的数据而得，请以最终签约合同为准！
  • ¥8156/月

    参考租金

    每月租金根据近半年数据综合评估而得，结果仅供参考！
  • 物业类型公寓 
  • 产权年限永久产权
  • 主力户型一房一卫户型 (55m²) 两房一卫户型 (77m²) 两房两卫户型 (79m²)
  • 项目地址澳大利亚墨尔本 124 Ballarat Rd, Footscray VIC 3011
项目介绍
基本信息
【墨尔本CBD西精装现房，3年！】
Live City项目位于墨尔本Footscray区域，距离市中心以西6KM，《墨尔本2050规划》发展中心。维多利亚大学旁，名校精英就业区。Live City作为墨尔本城央大型开放式休闲商业综合体，由澳洲知名设计商Elenberg Fraser打造，在保留古建风韵基础上融入现代设计理念，致力打造城市文化打卡中心，高端生活圈层。项目共分四期开发，总占地39000㎡，含1405套公寓、1.16万㎡商业配套、2500㎡办公用地。未来将引入多家购物中心、知名教育机构、电影院等。
距离维多利亚大学800m，footscary火车站直达CBD。墨尔本大学等多所国际名校环绕，Flemington赛马场、High Point维州第二大购物中心、图书馆步行可达。一期占地面积约2,505㎡，14层共208套54-109㎡精奢现房，带装修交付，涵盖一、二、三居室。
名校环绕，业态齐全，综合体自带客流比单体公寓更具潜力。相比市中心公寓便宜近40%！全球宜居城市墨尔本，楼市领涨全澳！
0遗产税、0房产税、不限贷、优质教育。现房精装，即买即入住，收租无忧！
项目概况
  • 物业类型:公寓 
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:3.07万元/㎡
  • 使用面积:55-79㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2020年2月
在售户型
  • 一房一卫户型 55m²

    ￥169万

  • 两房一卫户型 77m²

    ￥230万

  • 两房两卫户型 79m²

    ￥266万

  • ￥万

  • ￥万

项目周边配套
学校：
Goodstart Early Learning Moonee Ponds、Maribyrnong College、Footscray High School - Kinnear Campus、Lowther Hall Anglican Grammar School、North Melbourne Recreation Centre
餐厅：
Aangan、Encore Pizza、Tandoori Times Yarraville ✅、Tandoori Town、Thai Angels Restaurant
：
Central West Shopping Centre、Moonee Ponds Central Shopping Centre、Eco Laundry Room (North Melbourne)、The District Docklands、Footscray Plaza Shopping Centre
医院：
Moonee Ponds Medical Centre、Pivotwest Ltd.、Footscray Hospital、Footscray Hospital Main Entrance、Western Private Hospital.
银行：
ANZ、CBA ATM (Street Front)、CBA ATM、CBA ATM (Branch)、ANZ Branch
：
Tiernan St、West Footscray Railway Station/Sunshine Rd、Footscray Station、Station Rd、Yarraville Station
住宿：
墨尔本、Discovery Parks - Melbourne、Quest Flemington、Aangan、Encore Pizza
购物：
Central West Shopping Centre、Moonee Ponds Central Shopping Centre、Eco Laundry Room (North Melbourne)、The District Docklands、Footscray Plaza Shopping Centre
交通：
Tiernan St、West Footscray Railway Station/Sunshine Rd、Footscray Station、Station Rd、Yarraville Station
项目特色
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首付比例

8%

近一年房价涨幅

¥19045

参考租金/月

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首付比例

6%

近一年房价涨幅

¥14895

参考租金/月

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总价¥169万元起
澳大利亚墨尔本-Live City
首付17万起，可贷款5-7成，精装现房，即买即收租，租金抵房贷。
公寓 永久产权

10%

首付比例

3%

近一年房价涨幅

¥8156

参考租金/月

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总价¥169万元起
澳大利亚墨尔本-Live City
首付17万起，可贷款5-7成，精装现房，即买即收租，租金抵房贷。
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20%

首付比例

6%

近一年房价涨幅

¥26250

参考租金/月

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位于吉隆坡金融商务区，项目内设有一座公共交通中转枢纽，包括既有的汉都亚快铁站及汉都亚单轨火车站
商业地产 公寓 99年

10%

首付比例

6.9%

近一年房价涨幅

¥6566

参考租金/月

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总价¥154万元起
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位于吉隆坡金融商务区，项目内设有一座公共交通中转枢纽，包括既有的汉都亚快铁站及汉都亚单轨火车站
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独栋别墅 永久产权

10%

首付比例

6%

近一年房价涨幅

¥12133

参考租金/月

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奥兰多
总价¥179万元起
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William张
2021-11-16 09:26:41
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澳大利亚墨尔本-Live City

首付17万起，可贷款5-7成，精装现房，即买即收租，租金抵房贷。

¥169万元起
  • 3%

    近一年房价涨幅

    根据第三方数据综合评估而得，结果仅供参考，投资需谨慎！
  • 10%

    首付比例

    根据开发商提供的数据而得，请以最终签约合同为准！
  • ¥8156/月

    参考租金

    每月租金根据近半年数据综合评估而得，结果仅供参考！
  • 物业类型公寓 
  • 产权年限永久产权
  • 主力户型一房一卫户型 (55m²) 两房一卫户型 (77m²) 两房两卫户型 (79m²)
  • 项目地址澳大利亚墨尔本 124 Ballarat Rd, Footscray VIC 3011
项目介绍
基本信息
【墨尔本CBD西精装现房，3年！】
Live City项目位于墨尔本Footscray区域，距离市中心以西6KM，《墨尔本2050规划》发展中心。维多利亚大学旁，名校精英就业区。Live City作为墨尔本城央大型开放式休闲商业综合体，由澳洲知名设计商Elenberg Fraser打造，在保留古建风韵基础上融入现代设计理念，致力打造城市文化打卡中心，高端生活圈层。项目共分四期开发，总占地39000㎡，含1405套公寓、1.16万㎡商业配套、2500㎡办公用地。未来将引入多家购物中心、知名教育机构、电影院等。
距离维多利亚大学800m，footscary火车站直达CBD。墨尔本大学等多所国际名校环绕，Flemington赛马场、High Point维州第二大购物中心、图书馆步行可达。一期占地面积约2,505㎡，14层共208套54-109㎡精奢现房，带装修交付，涵盖一、二、三居室。
名校环绕，业态齐全，综合体自带客流比单体公寓更具潜力。相比市中心公寓便宜近40%！全球宜居城市墨尔本，楼市领涨全澳！
0遗产税、0房产税、不限贷、优质教育。现房精装，即买即入住，收租无忧！
项目概况
  • 物业类型:公寓 
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:3.07万元/㎡
  • 使用面积:55-79㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2020年2月
在售户型
  • 一房一卫户型 55m²

    ￥169万

  • 两房一卫户型 77m²

    ￥230万

  • 两房两卫户型 79m²

    ￥266万

  • ￥万

  • ￥万

项目周边配套
学校：
Goodstart Early Learning Moonee Ponds、Maribyrnong College、Footscray High School - Kinnear Campus、Lowther Hall Anglican Grammar School、North Melbourne Recreation Centre
餐厅：
Aangan、Encore Pizza、Tandoori Times Yarraville ✅、Tandoori Town、Thai Angels Restaurant
：
Central West Shopping Centre、Moonee Ponds Central Shopping Centre、Eco Laundry Room (North Melbourne)、The District Docklands、Footscray Plaza Shopping Centre
医院：
Moonee Ponds Medical Centre、Pivotwest Ltd.、Footscray Hospital、Footscray Hospital Main Entrance、Western Private Hospital.
银行：
ANZ、CBA ATM (Street Front)、CBA ATM、CBA ATM (Branch)、ANZ Branch
：
Tiernan St、West Footscray Railway Station/Sunshine Rd、Footscray Station、Station Rd、Yarraville Station
住宿：
墨尔本、Discovery Parks - Melbourne、Quest Flemington、Aangan、Encore Pizza
购物：
Central West Shopping Centre、Moonee Ponds Central Shopping Centre、Eco Laundry Room (North Melbourne)、The District Docklands、Footscray Plaza Shopping Centre
交通：
Tiernan St、West Footscray Railway Station/Sunshine Rd、Footscray Station、Station Rd、Yarraville Station
项目特色
LIVE CITY，墨尔本CBD西精装现房-专业托管 收租无忧

【1】为什么投资澳洲房地产市场
澳洲房产五大投资优势：0房产税 0遗产税 不限购 可贷款

澳大利亚是南半球发达国家
联合国全球宜居国家排名澳洲高居第2
全球经济自由度指数澳洲排名第3
2019年总人口约为2570万，其中华人约122万
与中国时差仅2-3小时，每天60趟航班往返中澳
坐在矿车上的国家、全球第四大农产品出口国、多种矿产出口量全球领先，占该国GDP比重超5%，大多数学生接受教育超过20年

连续多年被评为
世界知名移民国家
AfrAsia Bank（亚非银行）和New World Wealth日前发布了《2019年全球百万富翁移民报告》。根据报告显示，2018年澳大利亚以12000+移民流入量超越美国。尤其是墨尔本、布里斯班等城市，更是为广大海外移民所青睐

澳洲房产过去25年平稳增值

澳元创新低 入手正当时
【2】选择投资墨尔本的理由
1.澳洲未来核心城市-墨尔本连续人口增长数量领先澳洲，预计2050年，人口将由目前的500万人增长到800 万
2.经济增速全澳领先-墨尔本2019年GDP总值达到3,250亿澳元，年增速4.3%，远超悉尼3.1%，发展迅猛
3.房产价格上涨迅猛-墨尔本房价理性及合理，具有增长空间。墨尔 本目前房屋中位价仅为70万澳元，仅为悉尼的66%。另外对比全球同等档次的城市，墨尔本 房价换算成美元，仅相当于洛杉矶房价的50%，相当于伦敦中心区的30%
4.教育资源傲居全澳-墨尔本拥有澳洲优质的教育资源，包括澳世 界排名前100的墨尔本大学、蒙纳士大学，墨 尔本前五的迪肯大学，还有专 业性特别强的维州大学等，另外中学教育资源 也同样是澳洲领先

2020墨尔本房价涨幅领跑全澳

【3】Footsray——CBD西规划区域
墨尔本西部的Footscray区域，靠近CBD的区域，也是接下来多项规划的实施区域，现已获得政府260亿澳元的投资，从公共设施、教育、商业、服务、零售等方面提升Footscray的基础生活设施建设。近墨尔本CBD，15分钟车程(4.5KM,) 即可抵达墨尔本CBD ，是墨尔本西部富人居住区, 高素质人群聚集区

【4】LIVE CITY-墨尔本CBD西现代社区
维多利亚大学旁，综合体社区·学区现房·复古现代
项目基本信息
【项目名称】：Live City 活力之城
【项目位置】：墨尔本市区西区footscary，距离 CBD 4.5公里
【产品类型】：精品现房
【物业公司】：Melbourne Owners Corporation Services
【 物 业 费 】：2000－3000澳币／年
【交房时间】：2020年1月（一期）
【房屋面积】：一房45-48㎡、两房62-76 ㎡ 、三房85-89 ㎡
【项目货量】：一期共208套
【付款周期】：10%即可签约，签约后2个月内办理交割并支付尾款或贷款（现房）
【项目满估】：优质项目，高潜力发展地段，房源满估，贷款更容易

Live City——距离CBD仅4.5KM，全配套社区

Live City——距离CBD仅4.5KM，全配套社区

Live City——交通配套

全新墨尔本地铁线
新的墨尔本地铁线包括一条9公里长的双轨隧道（蓝色虚线），从墨尔本南部穿过商务区抵达市中心北部的大学和医疗区域。
未来从Footscray火车站将只需2个站即可到达墨尔本大学、3个站到达墨尔本CBD北部、4个站到达墨尔本金融区与皇冠赌场、5个站到达皇冠植物园。
项目已经在建，预计2026年完工

Live City——教育配套

Live City——休闲配套

Live City——大型综合体规划  四期规划
墨尔本市区大型城市综合体 ，距离CBD仅4.5公里，涵盖提供1,405套豪华公寓，11,600m²商业配套，2,500m²办公用地

Live City——一期配套
3楼公共区域与空中花园

标签
澳大利亚
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